— Управителем дома работаю семь лет. Раньше был инженером, потом предприятие закрылось. Остался без работы, - говорит 58-летний Михаил Кузив. Руководит жилищно-строительным кооперативом "Суднобудівельник-16" в столице
— Больше всего - административной работы. Надо найти дворника, сантехника, слесаря, бухгалтера. Организовать содержание дома, заключить соглашения, сдавать отчеты. В двух домах кооператива - 204 квартиры и больше тысячи жителей. В 2009-ом люди массово перестали платить за коммунальные услуги. Долг достигал 250 тысяч гривен. Кто-то не платил, потому что сократили с работы. Другие говорили, что нет времени пойти в банк. С каждым должником приходилось работать отдельно. Со многими договорились разделить долг на части и постепенно выплачивать их. С другими боролся через суд. Оказалось, что это неэффективно. Тратишь много времени, а в результате решение суда не выполняется. Ежегодно снижаем долг на 12-20 тысяч гривен. Сегодня он составляет 160 тысяч гривен. Из трех десятков должников осталось 12.
В штате кооператив имеет бухгалтера, слесаря-электрика и сантехника в одном лице, дворника и паспортиста. Последний специалист приходит в определенные дни. Оформляет субсидии, выдает справки, регистрирует новорожденных, принимает заявления на получение паспорта.
Наши дома возвели в 1986-ом. Нужен был капитальный ремонт. Сделали его за четыре года. Заменили изношенные сети, трубы, все краны поменяли. Дважды перекрывали крышу, заменили счетчики. Во дворе частично положили новый асфальт, обновили ограждение, разбили цветники, посадили деревья.
Управителям платят 3,5-5 тысяч гривен. Зарплаты председателю, бухгалтеру и техническим работникам утверждают на общем собрании. Ориентируемся на зарплаты в жэках.
В элитных домах столицы управителю объединения совладельцев дома предлагают 14 тыс. грн зарплаты. Он должен решать проблемы с электричеством, сантехникой, охраной и кондиционированием. Также должен уметь делать мелкий ремонт, оформлять юридические документы.
5 
35413
Комментарии