- Состояние столичных коммуникаций в Киеве близко к катастрофическому. Фактически, мы перешли на работу в противоаварийном режиме. Количество прорывов выросло на 15 процентов, сравнительно с прошлым годом. Осенью этого года во время запуска отопления за день возникало около сотни повреждений, - рассказывает Петр Пантелеев, заместитель главы Киевской горадминистрации.
На интервью опаздывает на 10 мин.
- Только что приехал с совещания в Кабмине, - объясняет секретарь, просит подождать.
С Петром Александровичем говорим о коммунальных проблемах города в его кабинете на седьмом этаже. В помещении два стола: рабочий и для совещаний. На полке шкафа стоит кубок с медалями за победу в любительских футбольных матчах.
- В этом году город впервые за много лет выделил средства из бюджета на замену теплосетей - больше 70 миллионов гривен. Это позволит отремонтировать около 15 километров самых изношенных труб. Из-за дырявых труб Киевэнерго закладывает в тариф 18 процентов теплопотерь.
Где наиболее изношены коммуникации?
- Всего в Киеве 2600 километров теплосетей. Из них 70% изношены. Проложены в 1970-х на 25 лет. Для их возобновления нужно около 600 миллионов евро. Максимум за год возобновляли 40 километров труб. Наихудшая ситуация - в Оболонском, Шевченковском, Соломенском районах столицы, на жилмассивах Нивки и Сырец. Наиболее опасны перлитобитумные трубопроводы. При их повреждении образуется воронка, в которую проваливается техника, травмируются люди. К сожалению, мы даже имели смертельные случаи. Также много повреждений сетей было в Оболонском районе города. В некоторых местах трубопроводы настолько изношены, что их буквально можно сломать руками.
В конце декабря киевляне получили ноябрьские платежки за отопление по новым расчетам. Есть ли на них жалобы?
- Городская администрация вместе с Кабмином ввели в столице новую систему расчета. Дома без счетчиков платят по средним показателям потребления тепла домов с приборами учета. И эту методику мы вводили как раз исходя из интересов киевлян. Новые платежки в сравнении с предыдущими - небо и земля. За октябрь владельцам квартир, например, площадью 50 квадратных метров приходили счета за отопление на 2-3 тысячи гривен. Теперь - чуть больше тысячи гривен. Киевэнерго в среднем начислило около 20 гривен за "квадрат". И это при том, что действующий тариф в зоне обслуживания этого предприятия - почти 32,97 гривен за квадратный метр.
Кто и зачем крадет и выводит из строя домовые счетчики тепла?
- В целом в столице зафиксировали свыше 500 случаев краж приборов учета. Больше всего счетчиков украли в Деснянском и Святошинском районах Киева.
По данным уже раскрытых дел, в основном крадут люди, которые потом сдают оборудование как лом цветных металлов. Ведь в комплекте счетчика есть несколько килограммов латуни. Слухи, что это работники Киевэнерго или ЖЭКов, полиция не подтверждает.
Как бороться с такими кражами?
- Решетки и двери не гарантируют безопасность, хотя мы активно их ставим, когда монтируем приборы учета. Наиболее эффективна и безопасна - система охраны в домах. Мы даже предлагаем людям льготные условия установления такой системы: оборудование оплачивает горадминистрация. А уже жители дома ежемесячно будут платить лишь абонплату - это приблизительно 5 гривен с квартиры. Однако размер абонплаты зависит от количества квартир в доме и количества объектов, которые берут под охрану. Во многих домах люди также просят взять на сигнализацию лифтовое отделение, где часто крадут катушки. Это отдельная строка в квитанции. Такая система уже работает в 10 столичных домах. Средства поступают городскому предприятию, которое заключило договор с государственной полицией охраны. Также система предусматривает бесплатное установление в подъезде кнопки быстрого вызова полиции, что также повышает безопасность в самом доме.
Как киевляне экономят на коммунальных платежах?
- Модернизируют тепловые пункты, утепляют стены домов, окна, двери. Заменяют систему освещения, трубопроводы в подвалах.
В прошлом году мы создали программу "70/30", где 70 процентов от суммы энергоэффективных работ оплачивает городская власть. Остальное собирают жители. Они должны подать технико-экономическое обоснование и документы, которые подтверждают гарантии оплаты. Решение об утеплении должны поддержать большинство жителей. На программу "70/30" для домов ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов) и ЖСК (жилищно-строительный кооператив) в этом году выделили 30 миллионов гривен. Отдельно действует программа "70/30" для домов, где ОСМД и ЖСК не созданы.
После обращения инициативной группы бесплатно направляем специалистов. Они обследуют дом, составляют акт и прогнозную смету. Как только на счетах накопится 80 процентов средств от 30-процентной части общества, даем обещанную властью сумму. Дальше выделяем менеджеров, которые управляют техническим процессом и контролируют качество работ.
Кроме этого, для ЖСК и ОСМД мы ввели компенсацию кредитов, взятых на проведение энергоэффективных работ. В целом город компенсирует до 30 процентов от тела кредита.
Какой масштабный проект воплотили по программе "70/30"?
- Один из последних - на улице Шолом-Алейхема две 16-этажки собрали 133 тысячи гривен на новый теплопункт. Город выделил 284 тысячи. В прошлом году в декабре установили оборудование для подкачки, подогрева и циркуляции воды. Новые насосы экономят до половины электроэнергии за отопительный сезон. Люди сэкономят за год 193 тысячи гривен на коммуналке.
Такие суммы подъемны для пенсионеров и малообеспеченных?
- В 16-этажках по 100 квартир. Это по 600 гривен с семейства. За год они "отобьют" вложенные суммы.
Мы готовы помогать малообеспеченным семьям. Однако по статистике как раз пенсионеры - самые добросовестные плательщики коммунальных услуг и подобных работ. Как правило, не платят люди, которые имеют достаточно высокий доход, несколько автомобилей, большие квартиры.
Сколько в городе зарегистрировано объединений совладельцев многоквартирных домов?
- В Киеве создано около тысячи ОСМД и 915 ЖСК. Однако не надо ставить целью загнать всех в объединения и кооперативы. Люди должны быть готовы к такому шагу. Часто домовые общины просто не могут найти ответственных, технически и юридически грамотных людей. Поэтому мы в КГГА организовали "Школу просвещенного киевлянина". Проводим лекции потенциальным руководителям ОСМД, консультируем, чтобы те могли наладить взаимодействие с поставщиками коммуслуг, организовать юридическое сопровождение, эффективно использовать площади дома, вести приемы и тому подобное. Учим коммуницировать с жителями, проводить собрания, объяснять детали эксплуатации дома.
Какая ситуация с отоплением домов Войцеховского (Анатолий Войцеховский - строительный аферист. Жертвами его деятельности стали 10 тыс. украинцев. Его обвиняют в уклонении от уплаты 12,5 млн грн налогов, создании организованной преступной группы. Убежал в Россию - Gazeta.ua)?
- Удалось решить проблему одного комплекса - "Жемчужины Троещины", которая теперь называется "НебоСкай". Они создали ОСМД, избрали председателя. Заключили соглашение на обслуживание с Киевэнерго. Мы им помогли.
На остальных объектах ситуация сложная. В домах отсутствует единый центр коммуникации. Ведь если люди не находят между собой общего языка и не определились с дальнейшими перспективами - очень сложно решать проблемы целого дома. Часто здания питаются электричеством от незаконных и непроверенных линий. От строительной площадки бросают электрокабель, мощность которого не рассчитана на 400 квартир.
Жители этих комплексов жалуются, что мэрия бездействует.
- Я лично неоднократно встречался со многими домовыми общинами. Мы сразу честно людей предупредили, что это не жилые дома, а недостройки и заселяться туда - опасно. Например, в доме на Харьковском шоссе надо было построить трансформаторную подстанцию, проложить электрокабели к точке подключения. Киевэнерго приняло бы их на баланс, но жители этого не сделали.
Есть ли еще дома в Киеве, которые по разным причинам мерзнут зимой?
- Только если случились аварийные отключения. Прорывы чинят максимум в течение суток. Бывает также, что в жилье температура ниже 18 градусов. Это или теплопоставщик не добавляет тепла, или проблема в самом доме - где-то что-то разбалансировано.
Иногда сами владельцы квартир недостаточно утепляются. Как-то выезжал на один из адресов, где женщина жаловалась на холод. Посмотрели, в квартире огромные щели в окнах, а на балконе двери вообще не закрывались.
Но в любом случае необходимо вызвать коммунальные службы. Они должны решить проблему или пересчитать оплату за некачественную услугу.
Какая ситуация в Киеве с мусором?
- Критическая. Мусорная катастрофа грозит не только Киеву, но и всей Украине. 95 процентов отребья свозят на свалки. В столице работает единственный на всю страну мусоросжигательный завод "Энергия". Перерабатывающих заводов нет. Сейчас под столицей почти в каждом селе есть свалка. Именно поэтому в этом году мы начнем реконструировать переполненный 5-й полигон в Киевской области. Оснастим его новой техникой. Поможем селам поблизости - Ходосовке, Кремничам, Подгорцам. Последним, например, необходима скважина для воды.
Сейчас есть возможность построить мусороперерабатывающий завод, и мы рассматриваем предложения разных инвесторов и локации для строительства.
Последние два месяца в Киеве участились случаи драк из-за снесения киосков. Как их избежать?
- На каждый район есть карта-схема размещения киосков, согласованная на общественных слушаниях. Владельцев киосков, которые не попали в эту карту, в письменном виде предупреждают. Просят убрать МАФ. Этого не делают, поэтому вынуждены действовать жестче.
Есть замечания, что работают ночью. Но мы так проводим все масштабные строительные работы, даже мусор вывозим ночью. В такую пору меньше движение на дорогах, проще подъехать технике, которая не будет мешать другим. Проблем бы не было, если бы владельцы киосков соблюдали закон. Они нападают с палками на коммунальщиков, распыляют на них слезоточивый газ. Несколько раз стреляли. Для сноса мы нанимаем подрядные организации. Никаких "титушек" от власти во время сноса нет.
Некоторые конфликты городской власти приписывают. Например последний - на улице Ревуцкого, что на Харьковском массиве - был между владельцами рынка и хозяевами киосков.
Недавно была информация, что мэрия будет организовывать рейды по квартирам. Будут проверять наличие прописки в паспортах. Зачем?
- Информацию перекрутили. Мэрию прописки не интересуют. Речь шла о домах, где зафиксированы превышения потребления воды. В жилых домах открывают парикмахерские, хостелы, квартиры сдают в аренду посуточно. Но счетчики в помещениях не устанавливают сознательно. Перерасход горячей и холодной воды там больше 50 процентов. Есть случаи, когда домовой счетчик показывает сотни кубов расхода воды за месяц. Как-то зафиксировали случай, когда на улице Елены Телиги в двухкомнатной квартире без счетчика проживало 11 людей. А прописан один.
Мы призываем людей добровольно установить счетчики и платить прозрачно. Иначе поставщик услуги будет подавать в суд. Ведь сейчас люди с квартирными счетчиками платят за употребленное, а остальное предприятие вынуждено закладывать как убытки в тариф. И опять все мы платим за недобросовестного соседа. Представители коммунальных предприятий с правоохранителями имеют право ходить по квартирам, и по закону им должны открыть двери. Заставим коммунальщиков проводить рейды. Хоть они не очень хотят, потому что это затратно и нервно. Им проще навесить убытки на всех киевлян.
5 
7644
Комментарии
1