- После смерти свекрови мужу и его брату в наследство перешла трехкомнатная квартира. Шурин предложил жилье продать - деньгами поделиться. Муж его не поддерживал. Решил брата долю выкупить. Долго не могли сойтись на цене. Пригласили специалистов. Должны были провести экспертную оценку помещения, - рассказывает львовянка Ирина Чоботаренко, 46 лет.
- Эксперты пришли на следующий день после вызова. Долго работали - все осматривали, фотографировали, изучили документы. Через три дня позвонили, сказали реальную стоимость. Обоим сторонам она подошла. Решили все оформить официально - в жизни всякое же бывает. Купля-продажа выходила дорого по деньгам. Шурин написал отказ от своей доли.
Специалист по экспертной оценке недвижимого и движимого имущества 35-летняя Марьяна Когут пять дней определяет реальную стоимость недвижимости.
- Если оцениваю квартиру, учитываю все важные моменты: метраж, ремонт, возраст дома, чистоту в подъезде, престижность района. Даже спрашиваю, соседи не конфликтные ли, - говорит. - Нашу фирму контролирует Фонд госимущества. Если в работе произойдет даже случайная ошибка, могут лишить сертификата. И еще заботимся о репутации - хотим, чтобы к нам снова обращались, знакомым советовали. Был случай, когда дважды наведывалась к клиентам. Отец на свадьбе дочери молодоженам подарил квартиру. Пригласил эксперта, чтобы оценить недвижимость. Хотел убедиться, что сделал дороже подарок, чем родители жениха. Второй раз уже звали молодожены. Потому что им показалось, что квартира должна дороже стоить, потому что сделали ремонт. Третий раз звали, когда поссорились и решили расстаться. Мы им оценку провели, но они передумали разбегаться.
Экспертную оценку необходимо делать при заключении договора наследования, купли-продажи, дарения, мены, передачи в залог. Без оценки нотариус может отказаться оформлять документы.
5 
35413
Комментарии