С августа спрос на аренду бюджетных квартир в Киеве вырос вдвое по сравнению с мартом. Жилье за 3-5 тыс. грн снимают через несколько часов после размещения объявления в интернете.
"За высокого спроса на аренду квартир активизировались мошенники. Каждое третье объявления размещают псевдоагентства недвижимости", - рассказывает Александр Рубанов, президент Союза специалистов по недвижимому имуществу.
Если на фото объявления хорошие современный ремонт и жилье находится возле центральных станций метрополитена - это точно мошенническое объявление.
"Мошенники часто предлагают продать за 300-600 гривен базу владельцев квартир. Она на самом деле фиктивная. Бывает, что говорят подъехать к ним и оформить сделку, отдать им деньги за первый месяц аренды. А квартиру они подберут якобы в течение недели. Затем псевдориэлторы исчезают, а денег никто не возвращает".
Иногда мошенники сдают недорогую и хорошо меблированную квартиру возле метро за 3-3,5 тыс. грн. А потом на следующий день приходит псевдособственник и выбрасывает все вещи арендатора на площадку. Говорит, что никому ничего не сдавал.
"Поэтому нужно проверять документы на собственность квартиры. Если сотрудничаете с риелтором, то это должен делать он. Настоящие риэлторы берут за свои услуги половину ежемесячного платежа за квартиру, после того, как организуют ее сдачу. Они должны составить соглашение между собственником недвижимости и арендатором . В соглашении указывают срок и стоимость аренды. Штрафные санкции. Но этот документ не имеет юридической силы, в отличие, от договора, заверенного нотариусом. Подобные соглашения заверяют чаще при аренде элитной недвижимости, там больше дорогостоящей техники и арендаторы имеют возможность заплатить кроме первого и последнего месяца аренды, стоимости услуг риэлтора еще услуги нотариуса. Это 300-500 грн ".
5 
35413
Комментарии