Если цены на квартиры снизятся еще больше, строительство будет рентабельным и застройщики замораживать стройплощадки. Такое мнение высказал эксперт по недвижимости Руслан Земляной.
"Мы видим тенденцию к снижению гривневой цены на первичном рынке. На первый взгляд, покупателям должно быть выгодным снижение цен. Энергоресурсы, материалы, технологии, машинные механизмы - это валютная составляющая. И при постоянном давлении валюты не просто рентабельность застройщиков падает, а возникают риски ценовых войн. При этом давление со стороны вторичного рынка недвижимости может привести к тому, что строительство просто остановится ", - отметил он.
В первую очередь, прекратят строительство те застройщики, не просчитали все риски и неверно просчитали экономику проекта.
"Полностью или нет, но может произойти остановка строительства, это плохо для всех", - говорит Земляной.
По его словам, рост цен на квартиры ближайшее время ожидать не стоит, а доля новостроек на рынке недвижимости будет продолжать доминировать.
"Сейчас первичный рынок более чем на 80% уже перешли на гривну. Они уже перестали даже думать категорией валютных цен", - говорит эксперт.
Напомним, ранее сообщалось, в каких странах Украинцы больше покупают жилье.
8 
8642
Комментарии