Как продать жилье в то время, когда покупателей немного, цены падают, и продажи невысокие, расказал Gazeta.ua вице-президент ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
1. Не верьте ни друзьям, ни интернету, что у нас дно, продаж нет. На каждый товар есть свой покупатель.
2. Определитесь со стартовой ценой. Лучше даже заплатить специалисту, который определит цену, с которой можно стартовать. В Киеве появляются системы, которые позволяют проводить аукционные продажи, с ростом цены.
Цену следует определять не средневзвешенную, а из той суммы, за которую вы хотите продавать. Можно продать быстро, но дешево. Можно дорого, но долго.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Минфин хочет ввести фиксированный налог на роскошное жилье
3. Если приняли решение продавать, настройтесь, что это уже не ваше жилье, а товар. И относитесь к нему не как к уютному гнездышку, а как к вещи, которую нужно продать.
4. Если продаете самостоятельно, будьте готовы пожертвовать значительную часть времени на продажу. Отвечать на звонки, открывать двери, прозванивать объявления о покупке. Из тысячи объявлений "Куплю квартиру у хозяина для себя", 999 - это риэлторы. Но бывают редкие случаи, что люди сами себе ищут жилье. Если не получается самому, найдите профессионала, который продаст вашу квартиру. Если не хотите нанимать риэлторов, есть курсы, где вы сами можете научиться.
5. У семи нянек дитя без глазу. Если объявление о продаже разбрасывать во все возможные агентства недвижимости, а потом еще и самому выставить на сайт бесплатных объявлений, толку не будет. Или сами продавайте, или поручите кому-то одному.
7 
8642
Комментарии
1