В Украине создали единую электронную систему оценки недвижимости.
Чтобы внести информацию в базу данных придется заплатить. Деньги пойдут на счет частной компании, которая обслуживает новый сервис. Внесенные данные будет проверять специальный модуль. Поэтому оформление соглашения подорожает, пишет tsn.ua.
"Это все сырое и не работает. Его надо остановить и доработать. Затем систему можно применять", - говорит Людмила Симонова, которая много лет оценивает недвижимое имущество.
В Фонде госимущества считают, что новая система будет способствовать уменьшению коррупционных схем. Ведь часто продавец, покупатель и оценщик недвижимости сознательно занижают стоимость. Чтобы знизить налоги от продажи имущества. Поэтому государство теряет миллиарды гривен.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как правильно покупать недвижимость
Новая методика оценки через электронную систему утверждена Кабмином. Будет оцениваться район, где находится жилье, возраст дома. Оценщик может обжаловать выводы или требовать рецензии в ручном режиме.
Доступ к базе данных бесплатный. Чтобы внести в нее информацию действительно придется заплатить электронной площадке. Стоимость за пользование базой зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Составляет от 17 до 510 грн.
Нотариусы также жалуются на недостатки электронной системы. Ведь параметры, по которым модуль проводит оценку, противоречивы. А деньги за пользование системой теперь платит клиент.
На новой электронной системе государство планирует зарабатывать более 1,5 млрд грн налогов ежегодно. По состоянию на 6 августа электронная ситсема охватывает данные об около 16,5 тыс. объектов оценки. Информация будет постоянно обновляться.
4 
35413
Комментарии