В Киеве в первом полугодии на 5,8% выросли продажи квартир. За январь-июнь продали 2795 квартир. За аналогичный период прошлого года - 2640 квартир.

По исследованию компании Arpa Real Estate, в первом полугодии в столице приобрели 1300 квартир на первичном рынке. На вторичном рынке продали 1495 квартир. Это на 18% и на 2%, по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, пишет LIGA.net.

"Поведение покупателей изменилось. Сейчас квартиры на начальном этапе строительства покупают только у известных компаний, у всех остальных - на финальной стадии. Риски выросли, темпы строительства замедляются", - говорит директор консалтинговой компании Ярослава Чапко.

По словам директора киевского агентства недвижимости Дмитрия Корчева, на вторичном рынке жилья снижается активность. Потенциальные покупатели есть, но количество сделок невелико. Основная масса клиентов ищут жилье по цене до $30 тыс.

"Продавцы жилья на вторичном рынке недвижимости повысили цены. Если в прошлом году однокомнатную квартиру в Соломенском районе можно было приобрести за 25-26 тысяч долларов, то сейчас дешевле 30 тысяч долларов предложений нет. Однокомнатные квартиры в новостройках площадью около 50 квадратов сейчас нереально купить дешевле 50 тысяч долларов", - говорит он.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как изменится цена квартир после обновления строительных норм

Спрос сдерживает отсутствие массового ипотечного кредитования и возможности у населения откладывать деньги на покупку жилья.

"На первичный рынок повлияли негативные прогнозы экспертов о падении национальной валюты до 30 гривен за доллар. Покупатели ожидают обвала цен", - отмечает Ярослава Чапко.

В этом году застройщики будут тянуть с ростом цен до последнего.

"Я не вижу предпосылок для подорожания жилья. Для этого должно снизиться предложение на рынке и появиться кредитование", - говорит гендиректор промышленно-строительной группы Сергей Пилипенко.

×