В столице мало покупателей на квартиры по цене более $100 тыс. Покупатели жилья в центре выторговывают скидку до 20%, заметили в Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
- Чем держать квартиру непроданной несколько лет, владельцу выгодно положить полученные средства на депозит. Потери вернутся за год, - говорит 58-летний Генрих Людкевич, президент Ассоциации. - Две трети соглашений приходятся на жилье эконом-класса. Вы не найдете в Киеве полноценную однокомнатную квартиру меньше, чем за 45 тысяч долларов. Столько стоят "хрущевки". Стоит торговаться. Скидка зависит от того, какую стартовую цену придумал себе продавец. Он может сбросить от нескольких сотен долларов до 5 тысяч.
- Более низкие цены, которые встречаются в интернете, - это объявления недобросовестных агентств для приманивания клиентов. Дешево, по 30 тысяч долларов продают малометражки и проблемные квартиры. Например, если из жилья не выписан и не дал согласие на продажу один из жильцов. Немного просят и продавая часть квартиры. Покупателю будет принадлежать одна комната. Кухню и санузел придется делить с другим жильцом.
Цены в этом году не будут увеличиваться, потому что в банках сложно получить ипотечный кредит. Надо иметь зарплату минимум 10 тыс. грн и поручителя. К нему такие же требования, как и к заемщику. В предыдущие годы много жилья покупали мелкие и средние предприниматели. До кризиса они могли заработать на собственную квартиру на протяжении 5-10 лет. Теперь бизнес в тяжелом состоянии и потому не может вкладывать в жилье, считает эксперт.
45
тысяч долларов по меньшей мере стоит однокомнатная квартира в столице, по данным Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
2 
1
Комментарии