- Сегодня на рынке недвижимости 45 процентов общего количества квартир - однокомнатные. Почти 40 процентов - двухкомнатные, - говорит руководитель профессионального клуба застройщиков 45-летний Руслан Земляной.

- В последние годы наблюдаем спрос на однокомнатное жилье. Поэтому застройщики учитывают это на стадии проектирования дома. Минимальная площадь однокомнатной квартиры по государственным строительным нормам должна быть 30 "квадратов". Министерство регионального развития и строительства разрабатывает новые нормы. Возможно, будут внесены изменения. В эконом-сегменте, что составляет более 80 процентов рынка недвижимости, популярная площадь однокомнатной квартиры - 35-40 квадратных метров. Часть застройщиков предлагают европейские стандарты планирования помещений. Например, делают кухню-гостиную площадью 15-16 "квадратов".

- Квартиры в новостройках часто проектируют недостаточно удобными. Потому что используют советские типовые проекты. Например, делают высоту потолков 2,5-2,7 метра. Хотя удобнее - 3-3,3, - рассказывает архитектор Дмитрий Билокоз, 37 лет.

- Когда люди покупают однокомнатную квартиру, часто делают перепланировку. Во-первых, объединяют ванную комнату и туалет. По возможности, убирают стену между коридором и комнатой. Даже в новостройках часто нет кладовых, не предусмотрено место для хранения вещей. При проектировании мало внимания уделяют организации внутреннего пространства. Это наиболее актуально именно в однокомнатных квартирах.

Квартиры-студии не выходят из моды, потому что удобно. Во время перепланировки большинство хозяев сохраняют хотя бы небольшую прихожую. А остальная часть квартиры превращается в свободное пространство. Ранее проблемой квартир-студий была вентиляция. Современные вытяжки рассчитаны на 30-50 "квадратов". Поэтому проблемы кухонных запахов не возникает.

×