Квартиры в Ужгороде в прошлом году по дешеве ли на 3%, посчитала Ассоциация специалистов по недвижимости Украины. В настоящее время средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке — $1066.
— На трех - и четырехкомнатные квартиры спрос действительно маленький, — уточняет Беата Мендел, 36 лет, руководитель ужгородского агентства недвижимости "БЕЯ&COM". — Зато однокомнатные — в дефиците. Хорошо раскупают малометражные квартиры, так называемые малосе мейки.
Больше всего таких домов — на южных околицах Ужгорода, в нескольких километрах от центра. Например, квартиры площадью 23–25 кв. м на ул. Джамбула, Декабристов, Заньковецкой в настоящее время выставляют на продажу по $28–31 тыс. А зимой 2007-го, в зависимости от состояния, были по $15–25 тыс. Квартиры в хрущевках вдоль просп. Свободы просторнее, по 29–32 кв. м. Они всего на $3–4 тыс. дороже. Но ужгородцы предпочитают хоть и меньшие, но более дешевые квартиры, делится наблюдениями рие лтор.
Наивысшие цены — в центре города. Там "квадрат" жилья продают не дешевле чем за $2 тыс. Помещения на первых этажах каменных домов ХІХ – начала ХХ ст. — от $3 тыс.
— Самые дорогие помещения вдоль пешеходной зоны — до пяти тысяч долларов за "квадрат", — продолжает Беата Мендел. — Покупатели используют их под офисы и коммерцию.
Дорого продают и квартиры в девятиэтаж ках вдоль улиц Минайской, Заньковецкой и Свободы. Цены — от $43 тыс. до $54 тыс.
— Их возводили в 80-х годах словацкие строители, — объясняет руководитель агентства недвижимости. — Там хорошие проекты. Но главное — они оборудованы автономными котельными на один-два дома. Поэтому перебоев с отоплением нет.
Воду в Ужгороде подают по графику. Но в словацких панельках, по крайней мере в квартирах до пятого этажа, она есть постоянно.
4 
35413
Комментарии