У Києві торік продали вдвічі менше житла, ніж 2016 року.
Покупців столичної нерухомості стає все менше, пише "Ліга.Бізнес".
Минулого року в Києві продали 2350 квартир на первинному ринку і 3210 - на вторинному. Для порівняння: 2016 року уклали 4515 та 4960 договорів про продаж відповідно. Торік будівельна галузь показала найгірші результати за останні 5 років.
Ринок досяг дна, і не очікують істотних змін в найближчому майбутньому, вважають експерти.
Весь минулий рік забудовники намагалися оживити попит за допомогою програм лояльності: знижок на квартири, можливості отримати кредит у банку-партнера в середньому під 7% річних в гривні або скористатися розстрочкою платежу. 2017 року більшість київських забудовників при 100-відсотковій оплаті вартості квартири збільшили знижки в 2-3 рази: якщо ще в березні максимальна знижка була на рівні 6-7%, то напередодні новорічних свят вона досягала 18-20%.
Більшість інвесторів розглядають покупку житла вартістю $30 тис. - $40 тис. За цю суму вони розраховують купити 1-2-кімнатну квартиру, в якій могла б жити сім'я вже з 3 осіб.
Загалом у столиці на 1 жовтня минулого року продавалося 66 тис. квартир. Тобто, за поточного обсягу угод продати все запропоноване на ринку житло можна за 28 років.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Які квартири найбільше купують українці
У Києві середня вартість оренди 1-3-кімнатних квартир за період з 17 січня 2017 року по 16 січня 2018 року скоротилася на 4,35% - до $396 в місяць (близько 11,3 тис. грн).
2 
7644
Коментарі
1