— Нещодавно народилася донька. Жити з немовлям на зйомній квартирі важко — хазяйка проти. Повертатися до батьків не хочу, а грошей хоча б на однокімнатну "хрущовку" не мав. Квартира в житловому комплексі "Смартхаус" коштує 15 тисяч доларів (390 тис. грн. — ГПУ). Забудовник запропонував розстрочку. Я порахував, що виплачу все за рік. Батьки обіцяли допомогти, — каже киянин 25-річний Олександр Лялик. Розповідає про нове помешкання.
— Смарт-квартира стала моєю паличкою-виручалочкою. Продавалася вже з ремонтом і меблями. Загальна площа — 18 "квадратів", житлова — 15. Кухня об'єднана з вітальнею. Стіни пофарбовані, підлога в коридорі встелена керамічною плиткою. Є вбудована шафа, санвузол із унітазом, умивальником, душовою кабіною й бойлером. Є кухонний гарнітур із вбудованою плитою і умивальником. Пральну машинку і телевізор завезу свої. Ще купимо диван і дитяче ліжко. Планування продумане, поки що місця вистачить усім. Доньці ще року немає, танці вдома влаштовувати не буде. Підросте — думатиму про двокімнатку. Комуналку взимку обіцяють мінімальну.
Смарт-квартира — житлове помешкання площею до 35 кв. м.
— Такими цікавляться здебільшого молоді сім'ї, яким не по кишені дороге житло. І студенти-випускники, — розповідає Марина Русак, бренд-менеджер житлового комплексу "Смартхаус". — Переваги смарт-квартири — невелика площа, доступна вартість і сучасний дизайн. Просто заїжджай і живи. Не треба переживати, що над головою сусід ще рік робитиме ремонт. Житло зі зручним плануванням, функціональними меблями — краще, ніж стара "хрущовка" за величезні гроші. Продавши стару квартиру в будь-якому українському місті, наприклад, у Вінниці, можна купити нову в столиці. Будинок на тисячу смарт-квартир розташований недалеко від центру. Поряд — найпрестижніші університети країни, парки й метро.
Зараз майже 60% квартир на столичному ринку нерухомості — економ-класу. Близько 3% зданих однокімнаток у Києві мають площу до 35 кв. м, розповідають у консалтинговій компанії UTG.
— Смарт-квартири — ідеальні для молодих сімей і людей, яким не вистачає коштів на велике помешкання. Малогабаритки користуються попитом у столиці. Сучасні, зроблені у вигляді квартири-студії. Якщо з часом хтось потребуватиме розширення житлової площі, їх можна успішно продати, — розповідає 50-річний Віктор Несин, голова Нацради рієлторської палати. — Такі квартири давно продають в Європі й Америці. Там вони популярні. Раніше в Україні аналогом були готельки, але вони віджили своє. Малосімейки — застарілі й незручні. До 2014 року в Києві продавали великі квартири. Наприклад, однокімнатки площею до 60 "квадратів". Зараз продавати такі не вигідно. Вони коштуватимуть близько 60 тисяч доларів. За такі гроші можна купити стару трикімнатку.
ЖК "Смартхаус" тел. 0(44) 337 57 75, www.смартхаус.com
8 
35413
Коментарі