Через коливання курсу постраждають покупці житла економ-класу

На собівартість будівництва коливання курсу в межах 5-10% вплинути не можуть, а ось на ціноутворення - цілком. Таку думку висловив керуючий директор компанії ARPA RealEstate Михайло Артюхов.

"Ціноутворення залежить від сукупності багатьох факторів, не тільки від валютного курсу. Наприклад, деякі забудовники закладають у вартість нерухомості не тільки валютні ризики, але і ризики розстрочки, і, наприклад, останній може вплинути на кінцеву ціну продукту. Хтось сьогодні синхронно з коливаннями курсу на 5-10% підвищив ціни в гривні, а хтось на цьому тлі прийняв рішення залишитися на тому ж ціновому рівні і тим самим стимулювати свої продажі", - підсумував експерт, додавши, що девелопери часто дивляться на конкурентів і в залежності від їх дій вирішують свої завдання.

Найбільш чутливими до ситуації, на думку експерта зараз будуть покупці економ-класу і соціального житла - у них невеликі заощадження, і вони гостро відчувають втрату через курсові коливання.

×