Послуги рієлторів подорожчають

2014 року зростуть податки на продаж і обмін нерухомості, каже Едуард Бразас, директор відділу агентських послуг компанії "Сітікон".

— Верховна Рада має прийняти Закон "Про внесення змін до Податкового кодексу України (щодо ставок окремих податків і податкових пільг)" №3757–1" регіонала Валерія Омельченка. Він пропонує ввести додатковий податок на продаж будь-якого об'єкта нерухомості. Якщо нерухомість коштує менше 11 470 гривень — то людина сплатить 15 відсотків податку, якщо більше — то 17, — говорить Едуард Бразас.

Які зміни очікуються на ринку?

— Із 1 лютого оцінювати нерухомість можуть лише експерти, які отримали сертифікат. Через це до березня на ринку буде затишшя. Далі — звичний режим. Нерухомість продаватиметься краще, ніж 2011 року, але все одно досить погано. Кількість угод — як і 2013-го. Банки не понижатимуть іпотечних ставок, державні програми сприяння будівництву практично не впливають на ціни й активність на ринку. Ціни на житло залишаться на тому ж рівні, максимум — подешевшають на 5 відсотків.

Послуги рієлторів подорожчають?

— Рієлторський ринок — єдиний, який влада не "зарегулювала до краю". Якщо Верховна Рада прийме закон про рієлторські послуги, то вони подорожчають. На ринку поменшає рієлторів. Залишаться лише професіонали, до них створиться черга, вони братимуть додаткові гроші за терміновість. Якщо влада не запровадить таке "покращення", то ціни не зростуть.

×