— У кожної кризи є плюси. Зараз трикімнатну квартиру можна знайти і за 45 тисяч доларів. Хто відкладав гроші, коли долар був дешевший, зможе придбати житло, — каже київський брокер Світлана Михайлівна, 38 років. Ідемо дивитися трикімнатку в столичному Солом'янському районі за $52 тис. Біля під'їзду брокер зізнається, що справжня вартість житла $58 тис.
— Власниця готова торгуватися. Думаю, 3–4 тисячі легко уступить, якщо будете розраховуватися валютою, — заспокоює. Житло на п'ятому поверсі. Кімнати суміжні. Ремонт зроблений тільки в туалеті. Стіни викладені чорним кахлем, підлога — червоним.
— Останній поверх, тому дешевше. На другому поверсі таку саму продають за 74 тисячі. До вас показувала сім'ї з Луганська. Але вони більш як 50 тисяч дати не можуть. Квартиру в Луганську продати не встигли. В Київ перебралися ще до війни, бо чоловікові запропонували роботу.
Показує ксерокопії документів на помешкання й паспорт власниці.
— Наш юрист квартиру провіряла. Її Ольга отримала у спадок від матері два роки тому. Офіційно розрахунок у доларах заборонений. Але ви не спішіть міняти на гривні. Як вирішите брати, підпишемо документи в нотаріуса й підемо в банк по сусідству. Ми з ними вже рік працюємо. Відкриють рахунок на вас і продавця. Ви йому віддасте долари, а банк проведе операцію, ніби гривнями розрахувалися. З вас 800 гривень, з продавця — 1200.
За трикімнатку на Троєщині хочуть $50 тис. Помешкання на восьмому поверсі. Ліфт не працює. Піднімаємося з рієлтором 43-річною Катериною Соломіною сходами. Двері відчиняє власник 32-річний Антон.
У ванній залита стеля, відвалився кахель. Торік затопили сусіди згори.
— Ну а що ви хотіли за 50 тисяч? — каже Антон. — Якби в мене тут ремонт був, я б за 75 її впихнув.
— За 75 тисяч навіть з ремонтом "трьошку" зараз ніхто не візьме, — говорить брокер. — Директор нашого агентства ще на початку лютого сказала дорогих квартир на продаж не брати, бо покупців нема. Реальна вартість трикімнатки зараз 55 тисяч. Однокімнатки вже по 25 продають.
4 
35413
Коментарі