37-річна Інна Архипова обміняла свою трикімнатку в Севастополі на двокімнатку в Шевченківському районі столиці.

— Работала раньше в турфирме. Квартиру сдавала туристам. За комнату платили по 300–400 гривен, — розповідає телефоном Інна. — Коли Росія забрала Крим, усі заробітки втратила. Півроку жила на заощадження. Потім влаштувалася в російське туристичне агентство. Обіцяли вдвічі вищу зарплатню і потік туристів. Але цього не було. Торік у вересні поїхала на весілля до подружки в Київ. Побачила, що там життя триває. Є робота. Вирішила переїжджати.

Трикімнатку в Севастополі виставила на продаж.

— Район хороший, квартира з дизай­нерським ремонтом і меблями. До пляжу — 5 хвилин пішки. Просила 150 тисяч доларів. Перед Новим роком дивитися житло приїхали росіяни. Довго торгувалися. Сказали, що візьмуть за половину вартості. Мовляв, до Криму незручно добиратися, на поромній переправі постійно черги. Дізналася, що знайома поміняла свою однокімнатку в Севастополі на рівноцінну в Києві. Обмінюють "квадрат" до "квадрата" або оцінюють вартість помешкання і шукають подібне. Кримські квартири зараз скуповують забудовники з Києва. Мені запропонували обміняти житло на помешкання в будинку, що мають здати наприкінці року. Відмовилася. Дала оголошення в інтернеті. Зацікавилися кияни. У них 3-річна дитина хвора. Лікарі рекомендували переїхати до моря. За площею їхня квартира менша. Її оцінили у 100 тисяч доларів. Кияни погодилися доплатити 20 тисяч. До столиці я переїхала на початку березня, свої меблі залишила новим господарям. А вони мені — свої. Договір купівлі-продажу не оформляли, обмінялися генеральними довіреностями.

Більш як тисяча кримчан хочуть обміняти житло і перебратися у столицю. До Криму готові поїхати 50 киян, розповідають у громадській організації "Кримська діаспора". Допомагають укладати угоди про обмін помешканням.

— Люди, уезжающие из Крыма, часто не знают, что делать со своей собственностью там. Причины разные: это и естественная миграция, и политические взгляды. Ещё один важный момент — у крымчан-переселенцев теперь проблемы со въездом в Крым. Поэтому им удобно заключать договора обмена и решать свои проблемы, не выезжая из Киева, — каже Анатолій Засоба, голова правління "Кримської діаспори". — Інвестори не викуповують житло кримчан, лише обмінюють. Цікавить помешкання в центрі чи неподалік від пляжу. Перед обміном представник інвестора оглядає кримське житло. В Києві людям пропонують помешкання в новобудовах. Кримські квартири нові власники потім виставляють на продаж. Купують переважно росіяни.

У покинуті будинки заселяють військових

— Рынок недвижимости Крыма ожил за счет обменов. Не только в Киев убегают крымчане. Был обмен со Львовом, Полтавой. Из России много желающих переехать, — розповідає 35-річний Олександр Петров з агентства "Другий дім". — Чоловік із Москви готовий обміняти свій чотириповерховий котедж на будинок в Ялті. Дім у Санкт-Петербурзі — на базу відпочинку в Ялті чи Севастополі.

Зараз чиновники збирають інформацію про житло, власники якого виїхали торік в Україну. Розпитують сусідів, чи давно навідувалися господарі. У покинутих квартирах зламують замки. Заселяють військових.

×