Якщо ціни на квартири знизяться ще більше, будівництво буде нерентабельним і забудовники заморожуватимуть будмайданчики. Таку думку висловив експерт з нерухомості Руслан Земляний.
"Ми бачимо тенденцію до зниження гривневої ціни на первинному ринку. На перший погляд, покупцям має бути вигідним зниження цін. Енергоресурси, матеріали, технології, машинні механізми — це валютна складова. І при постійному тиску валюти не просто рентабельність забудовників падає, а виникають ризики цінових війн. При цьому тиск з боку вторинного ринку нерухомості може призвести до того, що будівництво просто зупиниться", – зазначив він.
У першу чергу, припинять будівництво ті забудовники, які не прорахували всі ризики і невірно прорахували економіку проекту.
"Повністю чи ні, але може статися зупинка будівництва, це погано для всіх", – каже Земляний.
За його словами, зростання цін на квартири найближчого часу очікувати не варто, а частка новобудов на ринку нерухомості буде продовжувати домінувати.
"Зараз первинний ринок більш як на 80% уже перейшли на гривню. Вони вже перестали навіть мислити категорією валютних цін", – говорить експерт.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, в яких країнах українці найбільше купують житло.
2 
8642
Коментарі